| Название НИОКТР |
Разработка методики оценочного зонирования с учётом региональных особенностей территории для целей государственной кадастровой оценки
|
| Аннотация |
Кадастровая оценка используется в качестве базы для расчета налогов для земельных участков, зданий, сооружений, помещений, машино-мест и других объектов недвижимости, а потому ее качество затрагивает интересы граждан, предпринимателей и государства в целом. Одним из важнейших элементов, влияющих на качество кадастровой оценки, является оценочное зонирование.
Оценочное зонирование — разделение территории, на которой, проводится государственная кадастровая оценка, на ценовые зоны на основании ее основных характеристик. В качестве таких характеристик принимаются социально-экономические, природно-климатические, производственные, демографические, социально-культурные условия, а также удаленность территории от административного и транспортного центра. Главная задача оценочного зонирования территории — представление результатов расчетов на картографическом материале. При применении результатов оценочного зонирования для анализа рынка недвижимости, объекты недвижимости со схожими характеристиками находятся в одной ценовой зоне, то есть имеют схожую стоимость. Однако, оценочное зонирование пока еще не имеет определенной методики. Поэтому активно рассматриваются различные подходы к определению ценовых зон территорий.
Особую роль в стоимости объектов недвижимости играет место расположения. От места напрямую зависит величина спроса. Ведь для многих людей местоположение является ключевым условием при выборе объекта недвижимости. Местоположение подразумевает под собой не только близость к городским центрам, но и от непосредственного окружения объекта. Поэтому в кадастровой оценке очень важно грамотное ценовое зонирование, учитывающее и существующие факторы, и их перспективное изменение
|
| Доступ к ОКОГУ исполнителя |
False
|
| Количество связанных РИД |
0
|
| Количество завершенных ИКРБС |
1
|
| Сумма бюджета |
50.0
|
| Дата начала |
2024-04-27
|
| Дата окончания |
2024-12-05
|
| Номер контракта |
53
|
| Дата контракта |
2024-02-05
|
| Количество отчетов |
1
|
| УДК |
349.417/.418
|
| Количество просмотров |
4
|
| Руководитель работы |
Волкова Яна
|
| Руководитель организации |
Королев Евгений Валерьевич
|
| Исполнитель |
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ"
|
| Заказчик |
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ"
|
| Федеральная программа |
Отсутствует
|
| Госпрограмма |
—
|
| Основание НИОКТР |
Грант
|
| Последний статус |
2025-09-25 12:21:27 UTC, 2025-09-25 12:21:27 UTC
|
| ОКПД |
Услуги (работы), связанные с научными исследованиями и экспериментальными разработками в области технических наук и в области технологий, прочие, не включенные в другие группировки, кроме биотехнологии
|
| Отраслевой сегмент |
—
|
| Минздрав |
—
|
| Межгосударственная целевая программа |
—
|
| Ключевые слова |
ГЕОИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ; ЦЕНООБРАЗУЮЩИЕ ФАКТОРЫ; АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ; ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА; ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ; РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ; НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО; КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ; ОЦЕНОЧНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
|
| Соисполнители |
—
|
| Типы НИОКТР |
Разработка новых материалов, научно-методических материалов, продуктов, процессов, программ, устройств, типов, элементов, услуг, систем, методов, методик, рекомендаций, предложений, прогнозов
|
| Приоритетные направления |
—
|
| Критические технологии |
—
|
| Рубрикатор |
10.55.61 - Землеустройство и землеустроительный процесс. Земельный кадастр
|
| OECD |
—
|
| OESR |
Урбанистические исследования (планирование и развитие)
|
| Приоритеты научно-технического развития |
Отсутствует
|
| Регистрационные номера |
ikrbs: {'card_list': [{'id': 'ECUW7VONX8NOOLJ5PCAGWIN3'}]}
|
